Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 073 zł
| Cena: | 1 203 299,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 517,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 970 zł | 8% | 10 lat | 1 756 577 zł | 233 954 zł | 1 522 623 zł | 9 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 630 zł | 8% | 10 lat | 2 146 927 zł | 285 944 zł | 1 860 984 zł | 11 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 300 zł | 4% | 10 lat | 1 975 818 zł | 264 521 zł | 1 711 297 zł | 10 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 300 zł | 18% | 10 lat | 1 898 807 zł | 249 889 zł | 1 648 918 zł | 8 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 300 zł w kredycie na 1 107 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107036.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 290 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
