Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 120 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 120 331 zł na 10 lat będzie kosztował 197 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 171 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 236 710 zł
| Cena: | 120 331,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 55 352,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 236 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 197 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 26 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 171 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 154 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 108 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 188 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 132 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 169 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 120 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 108 298 zł | 4% | 10 lat | 177 825 zł | 23 807 zł | 154 018 zł | 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 132 364 zł | 4% | 10 lat | 217 342 zł | 29 098 zł | 188 244 zł | 1 205 zł |
| Większy wkład własny | 120 331 zł | 8% | 10 lat | 195 177 zł | 25 995 zł | 169 182 zł | 1 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 120 331 zł w kredycie na 115 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 115518.12 zł.
| Kwota kredytu: | 115 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 38 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 153 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 282 zł czyli o 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 38 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
