Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 097 zł
| Cena: | 1 203 311,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 523,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 981 zł | 28% | 10 lat | 1 661 292 zł | 215 849 zł | 1 445 444 zł | 6 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 643 zł | 28% | 10 lat | 2 030 469 zł | 263 815 zł | 1 766 653 zł | 8 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 312 zł | 18% | 10 lat | 1 898 826 zł | 249 892 zł | 1 648 934 zł | 8 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 312 zł w kredycie na 866 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866384.92 zł.
| Kwota kredytu: | 866 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 619 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
