Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 898 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 097 zł
| Cena: | 1 203 311,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 523,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 898 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 981 zł | 18% | 10 lat | 1 708 944 zł | 224 903 zł | 1 484 041 zł | 8 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 643 zł | 18% | 10 lat | 2 088 709 zł | 274 881 zł | 1 813 828 zł | 9 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 312 zł | 8% | 10 lat | 1 951 772 zł | 259 951 zł | 1 691 820 zł | 10 348 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 312 zł | 28% | 10 lat | 1 845 881 zł | 239 832 zł | 1 606 048 zł | 7 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 312 zł w kredycie na 986 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986715.93 zł.
| Kwota kredytu: | 986 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 955 zł czyli o 2 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
