Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 327 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 127 zł
| Cena: | 1 203 327,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 530,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 995 zł | 8% | 10 lat | 1 756 617 zł | 233 959 zł | 1 522 658 zł | 9 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 660 zł | 8% | 10 lat | 2 146 977 zł | 285 950 zł | 1 861 027 zł | 11 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 327 zł | 4% | 10 lat | 1 975 864 zł | 264 527 zł | 1 711 336 zł | 10 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 327 zł | 18% | 10 lat | 1 898 851 zł | 249 895 zł | 1 648 956 zł | 8 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 327 zł w kredycie na 1 107 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107061.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 291 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
