Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 952 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 692 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 682 zł
| Cena: | 1 203 609,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 660,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 952 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 692 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 083 249 zł | 8% | 10 lat | 1 757 029 zł | 234 014 zł | 1 523 015 zł | 9 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 971 zł | 8% | 10 lat | 2 147 480 zł | 286 017 zł | 1 861 463 zł | 11 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 610 zł | 4% | 10 lat | 1 976 327 zł | 264 590 zł | 1 711 738 zł | 10 953 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 610 zł | 18% | 10 lat | 1 899 296 zł | 249 954 zł | 1 649 342 zł | 8 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 610 zł w kredycie na 1 107 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107321.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 475 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 294 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
