Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 846 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 682 zł
| Cena: | 1 203 609,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 660,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 846 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 083 249 zł | 28% | 10 lat | 1 661 704 zł | 215 902 zł | 1 445 801 zł | 6 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 971 zł | 28% | 10 lat | 2 030 971 zł | 263 881 zł | 1 767 090 zł | 8 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 610 zł | 18% | 10 lat | 1 899 296 zł | 249 954 zł | 1 649 342 zł | 8 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 610 zł w kredycie na 866 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866599.69 zł.
| Kwota kredytu: | 866 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 621 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
