Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 732 zł na 10 lat będzie kosztował 1 952 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 692 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 924 zł
| Cena: | 1 203 732,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 716,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 952 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 692 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 083 359 zł | 8% | 10 lat | 1 757 209 zł | 234 038 zł | 1 523 171 zł | 9 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 324 106 zł | 8% | 10 lat | 2 147 699 zł | 286 047 zł | 1 861 653 zł | 11 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 732 zł | 4% | 10 lat | 1 976 529 zł | 264 617 zł | 1 711 912 zł | 10 954 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 732 zł | 18% | 10 lat | 1 899 490 zł | 249 979 zł | 1 649 511 zł | 8 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 732 zł w kredycie na 1 107 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107434.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 475 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 295 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
