Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 732 zł na 10 lat będzie kosztował 1 899 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 649 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 924 zł
| Cena: | 1 203 732,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 716,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 899 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 649 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 083 359 zł | 18% | 10 lat | 1 709 541 zł | 224 981 zł | 1 484 560 zł | 8 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 324 106 zł | 18% | 10 lat | 2 089 439 zł | 274 977 zł | 1 814 462 zł | 9 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 732 zł | 8% | 10 lat | 1 952 454 zł | 260 042 zł | 1 692 412 zł | 10 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 732 zł | 28% | 10 lat | 1 846 526 zł | 239 916 zł | 1 606 610 zł | 7 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 732 zł w kredycie na 987 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987061.48 zł.
| Kwota kredytu: | 987 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 958 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
