Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 037 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 037 944 zł na 10 lat będzie kosztował 18 225 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 849 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 680 457 zł
| Cena: | 12 037 943,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 537 454,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 680 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 225 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 849 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 264 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 433 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 278 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 834 149 zł | 28% | 10 lat | 16 402 902 zł | 2 138 769 zł | 14 264 133 zł | 67 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 241 738 zł | 28% | 10 lat | 20 047 991 zł | 2 614 051 zł | 17 433 940 zł | 82 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 037 944 zł | 18% | 10 lat | 18 755 116 zł | 2 477 048 zł | 16 278 069 zł | 89 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 037 944 zł w kredycie na 8 667 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 667 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 879 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 547 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 225 zł czyli o 21 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 879 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
