Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 823 zł na 10 lat będzie kosztował 1 846 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 368 102 zł
| Cena: | 1 203 823,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 758,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 368 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 846 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 083 441 zł | 28% | 10 lat | 1 661 998 zł | 215 941 zł | 1 446 058 zł | 6 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 324 205 zł | 28% | 10 lat | 2 031 331 zł | 263 927 zł | 1 767 404 zł | 8 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 823 zł | 18% | 10 lat | 1 899 633 zł | 249 998 zł | 1 649 635 zł | 8 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 823 zł w kredycie na 866 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866753.17 zł.
| Kwota kredytu: | 866 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 623 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
