Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 020 zł na 10 lat będzie kosztował 1 977 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 712 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 368 489 zł
| Cena: | 1 204 019,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 849,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 368 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 977 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 712 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 083 618 zł | 4% | 10 lat | 1 779 300 zł | 238 212 zł | 1 541 089 zł | 9 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 324 422 zł | 4% | 10 lat | 2 174 701 zł | 291 148 zł | 1 883 553 zł | 12 052 zł |
| Większy wkład własny | 1 204 020 zł | 8% | 10 lat | 1 952 920 zł | 260 104 zł | 1 692 816 zł | 10 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 020 zł w kredycie na 1 155 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155859.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 539 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 832 zł czyli o 1 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
