Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 554 zł na 10 lat będzie kosztował 1 953 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 369 540 zł
| Cena: | 1 204 553,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 094,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 369 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 953 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 098 zł | 8% | 10 lat | 1 758 408 zł | 234 198 zł | 1 524 210 zł | 9 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 009 zł | 8% | 10 lat | 2 149 165 zł | 286 242 zł | 1 862 923 zł | 11 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 204 554 zł | 4% | 10 lat | 1 977 877 zł | 264 797 zł | 1 713 080 zł | 10 961 zł |
| Większy wkład własny | 1 204 554 zł | 18% | 10 lat | 1 900 786 zł | 250 150 zł | 1 650 636 zł | 8 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 554 zł w kredycie na 1 108 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108189.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 303 zł czyli o 1 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
