Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 847 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 607 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 369 718 zł
| Cena: | 1 204 644,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 136,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 369 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 847 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 607 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 180 zł | 28% | 10 lat | 1 663 132 zł | 216 088 zł | 1 447 044 zł | 6 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 109 zł | 28% | 10 lat | 2 032 717 zł | 264 107 zł | 1 768 610 zł | 8 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 204 644 zł | 18% | 10 lat | 1 900 929 zł | 250 169 zł | 1 650 760 zł | 8 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 644 zł w kredycie na 867 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867344.44 zł.
| Kwota kredytu: | 867 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 629 zł czyli o 2 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
