Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 661 zł na 10 lat będzie kosztował 1 900 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 369 751 zł
| Cena: | 1 204 661,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 144,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 369 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 900 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 195 zł | 18% | 10 lat | 1 710 860 zł | 225 155 zł | 1 485 705 zł | 8 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 128 zł | 18% | 10 lat | 2 091 051 zł | 275 189 zł | 1 815 862 zł | 9 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 204 661 zł | 8% | 10 lat | 1 953 961 zł | 260 243 zł | 1 693 718 zł | 10 360 zł |
| Większy wkład własny | 1 204 661 zł | 28% | 10 lat | 1 847 951 zł | 240 101 zł | 1 607 850 zł | 7 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 661 zł w kredycie na 987 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987822.48 zł.
| Kwota kredytu: | 987 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 316 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 967 zł czyli o 2 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
