Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 046 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 046 776 zł na 10 lat będzie kosztował 19 539 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 914 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 697 831 zł
| Cena: | 12 046 775,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 541 516,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 697 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 539 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 625 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 914 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 223 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 605 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 719 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 842 098 zł | 4% | 10 lat | 17 585 883 zł | 2 362 818 zł | 15 223 065 zł | 98 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 251 453 zł | 4% | 10 lat | 21 493 857 zł | 2 887 889 zł | 18 605 968 zł | 120 588 zł |
| Większy wkład własny | 12 046 776 zł | 8% | 10 lat | 19 298 935 zł | 2 579 576 zł | 16 719 359 zł | 103 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 046 776 zł w kredycie na 11 564 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 564 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 842 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 407 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 394 zł czyli o 18 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 842 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
