Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 046 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 046 776 zł na 10 lat będzie kosztował 19 298 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 719 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 697 831 zł
| Cena: | 12 046 775,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 541 516,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 697 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 298 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 579 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 719 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 047 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 391 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 914 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 290 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 842 098 zł | 8% | 10 lat | 17 369 041 zł | 2 321 618 zł | 15 047 423 zł | 93 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 251 453 zł | 8% | 10 lat | 21 228 828 zł | 2 837 534 zł | 18 391 294 zł | 113 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 046 776 zł | 4% | 10 lat | 19 539 870 zł | 2 625 354 zł | 16 914 516 zł | 109 626 zł |
| Większy wkład własny | 12 046 776 zł | 18% | 10 lat | 18 768 877 zł | 2 478 865 zł | 16 290 012 zł | 89 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 046 776 zł w kredycie na 11 083 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 083 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 682 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 765 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 044 zł czyli o 19 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 682 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
