Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 903 zł na 10 lat będzie kosztował 1 978 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 713 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 370 227 zł
| Cena: | 1 204 903 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 255,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 370 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 978 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 713 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 413 zł | 4% | 10 lat | 1 780 606 zł | 238 386 zł | 1 542 219 zł | 9 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 393 zł | 4% | 10 lat | 2 176 296 zł | 291 361 zł | 1 884 935 zł | 12 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 204 903 zł | 8% | 10 lat | 1 954 353 zł | 260 295 zł | 1 694 057 zł | 10 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 903 zł w kredycie na 1 156 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1156707 zł.
| Kwota kredytu: | 1 156 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 541 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 842 zł czyli o 1 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
