Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 936 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 370 292 zł
| Cena: | 1 204 936,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 270,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 370 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 443 zł | 8% | 10 lat | 1 758 966 zł | 234 272 zł | 1 524 694 zł | 9 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 430 zł | 8% | 10 lat | 2 149 847 zł | 286 333 zł | 1 863 515 zł | 11 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 204 936 zł | 4% | 10 lat | 1 978 505 zł | 264 881 zł | 1 713 624 zł | 10 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 204 936 zł | 18% | 10 lat | 1 901 389 zł | 250 229 zł | 1 651 160 zł | 8 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 936 zł w kredycie na 1 108 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108542.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 307 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
