Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 370 424 zł
| Cena: | 1 205 003,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 301,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 370 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 503 zł | 8% | 10 lat | 1 759 064 zł | 234 285 zł | 1 524 779 zł | 9 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 504 zł | 8% | 10 lat | 2 149 967 zł | 286 349 zł | 1 863 618 zł | 11 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 003 zł | 4% | 10 lat | 1 978 616 zł | 264 896 zł | 1 713 720 zł | 10 966 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 003 zł | 18% | 10 lat | 1 901 495 zł | 250 243 zł | 1 651 252 zł | 8 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 003 zł w kredycie na 1 108 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108603.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 308 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
