Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 848 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 370 424 zł
| Cena: | 1 205 003,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 301,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 370 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 848 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 503 zł | 28% | 10 lat | 1 663 628 zł | 216 152 zł | 1 447 475 zł | 6 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 504 zł | 28% | 10 lat | 2 033 323 zł | 264 186 zł | 1 769 137 zł | 8 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 003 zł | 18% | 10 lat | 1 901 495 zł | 250 243 zł | 1 651 252 zł | 8 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 003 zł w kredycie na 867 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867603.38 zł.
| Kwota kredytu: | 867 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 632 zł czyli o 2 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
