Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 056 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 370 527 zł
| Cena: | 1 205 055,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 325,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 370 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 550 zł | 8% | 10 lat | 1 759 141 zł | 234 295 zł | 1 524 845 zł | 9 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 562 zł | 8% | 10 lat | 2 150 061 zł | 286 361 zł | 1 863 700 zł | 11 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 056 zł | 4% | 10 lat | 1 978 702 zł | 264 907 zł | 1 713 794 zł | 10 966 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 056 zł | 18% | 10 lat | 1 901 578 zł | 250 254 zł | 1 651 324 zł | 8 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 056 zł w kredycie na 1 108 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108651.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 308 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
