Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 051 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 051 272 zł na 10 lat będzie kosztował 18 245 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 866 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 706 677 zł
| Cena: | 12 051 272,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 543 585,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 706 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 245 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 379 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 866 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 279 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 453 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 846 145 zł | 28% | 10 lat | 16 421 064 zł | 2 141 137 zł | 14 279 926 zł | 67 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 256 399 zł | 28% | 10 lat | 20 070 189 zł | 2 616 946 zł | 17 453 243 zł | 82 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 051 272 zł | 18% | 10 lat | 18 775 882 zł | 2 479 790 zł | 16 296 092 zł | 89 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 051 272 zł w kredycie na 8 676 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 676 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 882 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 559 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 332 zł czyli o 21 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 882 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
