Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 051 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 051 272 zł na 10 lat będzie kosztował 19 306 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 725 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 706 677 zł
| Cena: | 12 051 272,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 543 585,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 706 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 306 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 725 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 053 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 398 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 920 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 846 145 zł | 8% | 10 lat | 17 375 524 zł | 2 322 485 zł | 15 053 039 zł | 93 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 256 399 zł | 8% | 10 lat | 21 236 752 zł | 2 838 593 zł | 18 398 159 zł | 114 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 051 272 zł | 4% | 10 lat | 19 547 164 zł | 2 626 334 zł | 16 920 830 zł | 109 667 zł |
| Większy wkład własny | 12 051 272 zł | 18% | 10 lat | 18 775 882 zł | 2 479 790 zł | 16 296 092 zł | 89 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 051 272 zł w kredycie na 11 087 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 087 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 683 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 770 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 090 zł czyli o 19 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 683 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
