Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 051 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 051 272 zł na 10 lat będzie kosztował 19 547 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 920 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 706 677 zł
| Cena: | 12 051 272,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 543 585,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 706 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 547 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 626 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 920 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 612 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 725 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 846 145 zł | 4% | 10 lat | 17 592 447 zł | 2 363 700 zł | 15 228 747 zł | 98 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 256 400 zł | 4% | 10 lat | 21 501 880 zł | 2 888 967 zł | 18 612 913 zł | 120 633 zł |
| Większy wkład własny | 12 051 272 zł | 8% | 10 lat | 19 306 138 zł | 2 580 539 zł | 16 725 599 zł | 103 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 051 272 zł w kredycie na 11 569 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 569 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 843 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 413 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 442 zł czyli o 18 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 843 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
