Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 051 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 051 799 zł na 10 lat będzie kosztował 18 246 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 867 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 707 712 zł
| Cena: | 12 051 798,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 543 827,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 707 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 246 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 379 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 867 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 280 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 454 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 846 619 zł | 28% | 10 lat | 16 421 781 zł | 2 141 231 zł | 14 280 550 zł | 67 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 256 979 zł | 28% | 10 lat | 20 071 066 zł | 2 617 060 zł | 17 454 006 zł | 82 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 051 799 zł | 18% | 10 lat | 18 776 702 zł | 2 479 899 zł | 16 296 804 zł | 89 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 051 799 zł w kredycie na 8 677 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 677 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 882 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 560 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 336 zł czyli o 21 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 882 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
