Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 308 zł na 10 lat będzie kosztował 1 848 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 024 zł
| Cena: | 1 205 308,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 441,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 848 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 777 zł | 28% | 10 lat | 1 664 048 zł | 216 207 zł | 1 447 841 zł | 6 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 839 zł | 28% | 10 lat | 2 033 837 zł | 264 253 zł | 1 769 584 zł | 8 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 308 zł | 18% | 10 lat | 1 901 976 zł | 250 306 zł | 1 651 670 zł | 8 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 308 zł w kredycie na 867 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867822.18 zł.
| Kwota kredytu: | 867 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 635 zł czyli o 2 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
