Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 308 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 024 zł
| Cena: | 1 205 308,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 441,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 777 zł | 8% | 10 lat | 1 759 509 zł | 234 344 zł | 1 525 164 zł | 9 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 839 zł | 8% | 10 lat | 2 150 511 zł | 286 421 zł | 1 864 090 zł | 11 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 308 zł | 4% | 10 lat | 1 979 116 zł | 264 963 zł | 1 714 153 zł | 10 968 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 308 zł | 18% | 10 lat | 1 901 976 zł | 250 306 zł | 1 651 670 zł | 8 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 308 zł w kredycie na 1 108 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108884.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 311 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
