Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 347 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 099 zł
| Cena: | 1 205 346,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 459,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 812 zł | 8% | 10 lat | 1 759 565 zł | 234 352 zł | 1 525 213 zł | 9 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 881 zł | 8% | 10 lat | 2 150 580 zł | 286 430 zł | 1 864 150 zł | 11 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 347 zł | 4% | 10 lat | 1 979 179 zł | 264 971 zł | 1 714 208 zł | 10 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 347 zł | 18% | 10 lat | 1 902 037 zł | 250 314 zł | 1 651 723 zł | 8 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 347 zł w kredycie na 1 108 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108919.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 311 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
