Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 145 zł
| Cena: | 1 205 370,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 470,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 833 zł | 8% | 10 lat | 1 759 599 zł | 234 356 zł | 1 525 243 zł | 9 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 907 zł | 8% | 10 lat | 2 150 621 zł | 286 436 zł | 1 864 186 zł | 11 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 370 zł | 4% | 10 lat | 1 979 218 zł | 264 977 zł | 1 714 241 zł | 10 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 370 zł | 18% | 10 lat | 1 902 074 zł | 250 319 zł | 1 651 755 zł | 8 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 370 zł w kredycie na 1 108 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108941.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 312 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
