Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 384 zł na 10 lat będzie kosztował 1 979 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 172 zł
| Cena: | 1 205 383,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 476,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 979 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 845 zł | 4% | 10 lat | 1 781 316 zł | 238 482 zł | 1 542 834 zł | 9 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 922 zł | 4% | 10 lat | 2 177 164 zł | 291 477 zł | 1 885 686 zł | 12 066 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 384 zł | 8% | 10 lat | 1 955 132 zł | 260 399 zł | 1 694 733 zł | 10 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 384 zł w kredycie na 1 157 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157168.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 541 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 847 zł czyli o 1 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
