Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 384 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 172 zł
| Cena: | 1 205 383,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 476,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 845 zł | 8% | 10 lat | 1 759 619 zł | 234 359 zł | 1 525 260 zł | 9 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 922 zł | 8% | 10 lat | 2 150 646 zł | 286 439 zł | 1 864 207 zł | 11 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 384 zł | 4% | 10 lat | 1 979 240 zł | 264 979 zł | 1 714 260 zł | 10 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 384 zł | 18% | 10 lat | 1 902 095 zł | 250 322 zł | 1 651 773 zł | 8 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 384 zł w kredycie na 1 108 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108953.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 312 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
