Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 054 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 054 707 zł na 10 lat będzie kosztował 18 781 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 300 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 713 433 zł
| Cena: | 12 054 706,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 545 165,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 713 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 781 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 480 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 300 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 670 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 930 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 849 236 zł | 18% | 10 lat | 16 903 110 zł | 2 232 447 zł | 14 670 662 zł | 80 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 260 177 zł | 18% | 10 lat | 20 659 356 zł | 2 728 547 zł | 17 930 810 zł | 98 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 054 707 zł | 8% | 10 lat | 19 311 640 zł | 2 581 274 zł | 16 730 366 zł | 103 670 zł |
| Większy wkład własny | 12 054 707 zł | 28% | 10 lat | 18 250 826 zł | 2 379 720 zł | 15 871 106 zł | 74 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 054 707 zł w kredycie na 9 884 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 884 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 284 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 169 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 742 zł czyli o 20 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 284 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
