Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 781 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 695 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 953 zł
| Cena: | 1 205 780,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 659,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 695 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 085 203 zł | 8% | 10 lat | 1 760 199 zł | 234 436 zł | 1 525 762 zł | 9 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 326 359 zł | 8% | 10 lat | 2 151 354 zł | 286 533 zł | 1 864 821 zł | 11 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 781 zł | 4% | 10 lat | 1 979 892 zł | 265 067 zł | 1 714 825 zł | 10 973 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 781 zł | 18% | 10 lat | 1 902 722 zł | 250 404 zł | 1 652 318 zł | 8 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 781 zł w kredycie na 1 109 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109318.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 316 zł czyli o 1 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
