Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 843 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 372 075 zł
| Cena: | 1 205 842,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 687,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 372 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 085 258 zł | 28% | 10 lat | 1 664 786 zł | 216 303 zł | 1 448 484 zł | 6 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 326 427 zł | 28% | 10 lat | 2 034 739 zł | 264 370 zł | 1 770 369 zł | 8 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 843 zł | 18% | 10 lat | 1 902 820 zł | 250 417 zł | 1 652 402 zł | 8 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 843 zł w kredycie na 868 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868207.7 zł.
| Kwota kredytu: | 868 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 639 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
