Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 059 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 059 047 zł na 10 lat będzie kosztował 19 559 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 931 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 721 971 zł
| Cena: | 12 059 046,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 547 161,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 721 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 559 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 628 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 931 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 238 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 624 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 736 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 853 142 zł | 4% | 10 lat | 17 603 797 zł | 2 365 225 zł | 15 238 571 zł | 98 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 264 952 zł | 4% | 10 lat | 21 515 752 zł | 2 890 831 zł | 18 624 921 zł | 120 711 zł |
| Większy wkład własny | 12 059 047 zł | 8% | 10 lat | 19 318 593 zł | 2 582 204 zł | 16 736 390 zł | 103 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 059 047 zł w kredycie na 11 576 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 576 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 846 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 422 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 525 zł czyli o 18 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 846 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
