Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 059 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 059 047 zł na 10 lat będzie kosztował 19 318 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 736 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 721 971 zł
| Cena: | 12 059 047,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 547 161,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 721 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 318 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 582 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 736 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 062 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 410 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 931 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 306 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 853 142 zł | 8% | 10 lat | 17 386 734 zł | 2 323 983 zł | 15 062 751 zł | 93 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 264 952 zł | 8% | 10 lat | 21 250 453 zł | 2 840 424 zł | 18 410 029 zł | 114 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 059 047 zł | 4% | 10 lat | 19 559 774 zł | 2 628 028 zł | 16 931 746 zł | 109 737 zł |
| Większy wkład własny | 12 059 047 zł | 18% | 10 lat | 18 787 995 zł | 2 481 390 zł | 16 306 605 zł | 89 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 059 047 zł w kredycie na 11 094 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 094 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 686 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 780 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 170 zł czyli o 19 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 686 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
