Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 995 zł na 10 lat będzie kosztował 1 980 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 715 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 372 375 zł
| Cena: | 1 205 995,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 757,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 372 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 980 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 715 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 085 396 zł | 4% | 10 lat | 1 782 220 zł | 238 603 zł | 1 543 617 zł | 9 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 326 595 zł | 4% | 10 lat | 2 178 269 zł | 291 625 zł | 1 886 643 zł | 12 072 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 995 zł | 8% | 10 lat | 1 956 124 zł | 260 531 zł | 1 695 593 zł | 10 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 995 zł w kredycie na 1 157 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157756.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 542 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 853 zł czyli o 1 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
