Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 995 zł na 10 lat będzie kosztował 1 903 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 372 375 zł
| Cena: | 1 205 995,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 757,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 372 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 903 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 085 396 zł | 18% | 10 lat | 1 712 755 zł | 225 404 zł | 1 487 350 zł | 8 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 326 595 zł | 18% | 10 lat | 2 093 367 zł | 275 494 zł | 1 817 873 zł | 9 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 995 zł | 8% | 10 lat | 1 956 124 zł | 260 531 zł | 1 695 593 zł | 10 372 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 995 zł | 28% | 10 lat | 1 849 997 zł | 240 367 zł | 1 609 630 zł | 7 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 995 zł w kredycie na 988 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988916.32 zł.
| Kwota kredytu: | 988 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 317 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 979 zł czyli o 2 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
