Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 120 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 120 638 zł na 10 lat będzie kosztował 198 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 171 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 237 314 zł
| Cena: | 120 638,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 55 493,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 237 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 198 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 26 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 171 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 154 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 108 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 188 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 132 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 169 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 120 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 108 574 zł | 4% | 10 lat | 178 279 zł | 23 868 zł | 154 411 zł | 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 132 702 zł | 4% | 10 lat | 217 897 zł | 29 172 zł | 188 725 zł | 1 208 zł |
| Większy wkład własny | 120 638 zł | 8% | 10 lat | 195 675 zł | 26 061 zł | 169 614 zł | 1 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 120 638 zł w kredycie na 115 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 115813.23 zł.
| Kwota kredytu: | 115 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 38 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 154 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 286 zł czyli o 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 38 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
