Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 206 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 206 637 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 653 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 373 637 zł
| Cena: | 1 206 636,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 052,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 373 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 653 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 085 973 zł | 18% | 10 lat | 1 713 665 zł | 225 524 zł | 1 488 141 zł | 8 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 327 300 zł | 18% | 10 lat | 2 094 480 zł | 275 640 zł | 1 818 839 zł | 9 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 206 637 zł | 8% | 10 lat | 1 957 165 zł | 260 670 zł | 1 696 495 zł | 10 377 zł |
| Większy wkład własny | 1 206 637 zł | 28% | 10 lat | 1 850 981 zł | 240 495 zł | 1 610 486 zł | 7 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 206 637 zł w kredycie na 989 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 989442.58 zł.
| Kwota kredytu: | 989 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 318 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 985 zł czyli o 2 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
