Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 206 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 206 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 851 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 610 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 373 815 zł
| Cena: | 1 206 727,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 094,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 373 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 851 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 610 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 055 zł | 28% | 10 lat | 1 666 008 zł | 216 462 zł | 1 449 546 zł | 6 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 327 400 zł | 28% | 10 lat | 2 036 232 zł | 264 564 zł | 1 771 668 zł | 8 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 206 727 zł | 18% | 10 lat | 1 904 216 zł | 250 601 zł | 1 653 615 zł | 8 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 206 727 zł w kredycie na 868 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868844.37 zł.
| Kwota kredytu: | 868 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 157 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 646 zł czyli o 2 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
