Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 067 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 067 895 zł na 10 lat będzie kosztował 18 801 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 318 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 739 375 zł
| Cena: | 12 067 894,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 551 231,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 739 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 801 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 483 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 318 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 950 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 748 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 861 105 zł | 18% | 10 lat | 16 921 602 zł | 2 234 890 zł | 14 686 712 zł | 80 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 274 684 zł | 18% | 10 lat | 20 681 958 zł | 2 731 532 zł | 17 950 426 zł | 98 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 067 895 zł | 8% | 10 lat | 19 332 767 zł | 2 584 098 zł | 16 748 669 zł | 103 784 zł |
| Większy wkład własny | 12 067 895 zł | 28% | 10 lat | 18 270 793 zł | 2 382 323 zł | 15 888 469 zł | 74 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 067 895 zł w kredycie na 9 895 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 895 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 287 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 183 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 862 zł czyli o 20 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 287 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
