Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 067 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 067 895 zł na 10 lat będzie kosztował 19 332 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 748 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 739 376 zł
| Cena: | 12 067 894,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 551 231,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 739 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 332 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 584 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 748 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 423 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 944 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 318 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 861 105 zł | 8% | 10 lat | 17 399 491 zł | 2 325 688 zł | 15 073 802 zł | 93 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 274 684 zł | 8% | 10 lat | 21 266 044 zł | 2 842 508 zł | 18 423 536 zł | 114 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 067 895 zł | 4% | 10 lat | 19 574 125 zł | 2 629 956 zł | 16 944 169 zł | 109 818 zł |
| Większy wkład własny | 12 067 895 zł | 18% | 10 lat | 18 801 780 zł | 2 483 211 zł | 16 318 569 zł | 89 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 067 895 zł w kredycie na 11 102 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 102 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 688 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 791 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 260 zł czyli o 19 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 688 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
