Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 067 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 067 895 zł na 10 lat będzie kosztował 19 574 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 944 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 739 376 zł
| Cena: | 12 067 894,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 551 231,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 739 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 574 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 629 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 944 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 249 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 638 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 748 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 861 105 zł | 4% | 10 lat | 17 616 713 zł | 2 366 961 zł | 15 249 752 zł | 98 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 274 684 zł | 4% | 10 lat | 21 531 538 zł | 2 892 952 zł | 18 638 586 zł | 120 800 zł |
| Większy wkład własny | 12 067 895 zł | 8% | 10 lat | 19 332 767 zł | 2 584 098 zł | 16 748 669 zł | 103 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 067 895 zł w kredycie na 11 585 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 585 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 849 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 434 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 619 zł czyli o 18 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 849 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
