Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 206 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 206 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 957 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 696 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 374 059 zł
| Cena: | 1 206 850,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 151,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 374 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 957 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 696 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 166 zł | 8% | 10 lat | 1 761 761 zł | 234 644 zł | 1 527 117 zł | 9 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 327 536 zł | 8% | 10 lat | 2 153 264 zł | 286 788 zł | 1 866 476 zł | 11 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 206 851 zł | 4% | 10 lat | 1 981 649 zł | 265 302 zł | 1 716 347 zł | 10 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 206 851 zł | 18% | 10 lat | 1 904 411 zł | 250 627 zł | 1 653 784 zł | 8 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 206 851 zł w kredycie na 1 110 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110302.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 327 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
