Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 206 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 206 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 981 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 716 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 374 059 zł
| Cena: | 1 206 851,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 151,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 374 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 981 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 716 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 166 zł | 4% | 10 lat | 1 783 485 zł | 238 772 zł | 1 544 713 zł | 9 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 327 536 zł | 4% | 10 lat | 2 179 814 zł | 291 832 zł | 1 887 982 zł | 12 081 zł |
| Większy wkład własny | 1 206 851 zł | 8% | 10 lat | 1 957 512 zł | 260 716 zł | 1 696 796 zł | 10 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 206 851 zł w kredycie na 1 158 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158577.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 863 zł czyli o 1 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
