Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 414 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 375 167 zł
| Cena: | 1 207 414,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 410,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 375 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 673 zł | 8% | 10 lat | 1 762 584 zł | 234 754 zł | 1 527 830 zł | 9 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 156 zł | 8% | 10 lat | 2 154 269 zł | 286 922 zł | 1 867 347 zł | 11 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 414 zł | 4% | 10 lat | 1 982 575 zł | 265 426 zł | 1 717 149 zł | 10 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 414 zł | 18% | 10 lat | 1 905 300 zł | 250 744 zł | 1 654 556 zł | 8 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 414 zł w kredycie na 1 110 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110821.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 332 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
