Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 905 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 375 167 zł
| Cena: | 1 207 414,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 410,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 375 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 905 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 673 zł | 18% | 10 lat | 1 714 770 zł | 225 669 zł | 1 489 101 zł | 8 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 156 zł | 18% | 10 lat | 2 095 830 zł | 275 818 zł | 1 820 012 zł | 9 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 415 zł | 8% | 10 lat | 1 958 426 zł | 260 838 zł | 1 697 589 zł | 10 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 415 zł | 28% | 10 lat | 1 852 174 zł | 240 650 zł | 1 611 524 zł | 7 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 415 zł w kredycie na 990 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990080.5 zł.
| Kwota kredytu: | 990 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 992 zł czyli o 2 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
