Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 074 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 074 767 zł na 10 lat będzie kosztował 18 281 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 897 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 752 894 zł
| Cena: | 12 074 766,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 554 392,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 752 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 281 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 383 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 897 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 307 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 487 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 327 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 867 290 zł | 28% | 10 lat | 16 453 077 zł | 2 145 312 zł | 14 307 765 zł | 67 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 282 243 zł | 28% | 10 lat | 20 109 316 zł | 2 622 048 zł | 17 487 269 zł | 82 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 074 767 zł | 18% | 10 lat | 18 812 486 zł | 2 484 625 zł | 16 327 862 zł | 89 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 074 767 zł w kredycie na 8 693 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 693 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 888 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 582 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 519 zł czyli o 21 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 888 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
